投資不切實際排行榜 台灣第七名
記者孫彬訓／台北報導
美盛環球投資（Legg Mason Global Asset Management）最新調查顯示，台灣投資人對報酬率擁有不切實際的期望，台灣投資人追求能達到平均年報酬率9.1％的目標，該數字為亞洲國家之冠。但是投資人實際獲得的報酬率則為5.5％，「現實差距」為3.6％；相較之下，全球投資人的平均收益差距則為3.3％。
投資不切實際排行榜（記者孫彬訓／製表）
這次是美盛第二次舉辦環球投資調查，這次調查涵蓋了20個國家或區域，共計4320位投資人。調查發現，台灣投資人對於亞洲的未來環境感到最悲觀，主要原因來自於對通貨膨脹和台灣經濟成長遲緩的擔憂。美盛投顧總經理陳宏達表示，台灣投資人一方面對投資的期望甚高，但調查數據又顯示對投資展望感到悲觀，這點彰顯了期望與實際報酬率間的差距。
打房要有效 應先打地價！
記者蔡惠芳／綜合報導
居住正義必須被伸張，「膨風」價必須被檢驗、「消風」，不動產稅制也必須被重新大翻修，住有其屋的基本人權，人人都支持；只是打房要有效，應從平抑土地價格著手，才能釜底抽薪，單憑頭痛醫頭式的調高非自用住宅房屋稅、加重豪宅稅等措施，根本打不到要害。
張盛和、張金鶚「雙張會」達成五點共識，被市場批為端不出新菜、玩不出新梗（好房資料中心）
昨天張盛和、張金鶚「雙張會」達成五點共識，被市場批為端不出新菜、玩不出新梗；不過，如何整頓高房價、照顧年輕族群和弱勢族群的居住權，一直是各國政府最棘手的問題，就是因為整頓高房價問題，往往是雙面刃，因此政府官員的施政方向總是綁手綁腳，無法真正切中要害。
人人都想「易漲難跌宅」 3大問題千萬別追高
好房News記者蔡佩蓉／台北報導
首購族屬於資歷及財力最淺的房市買方，這幾年房價飆漲，幾乎全台房市遍地開花，許多首購族因認為買不起市中心而轉向郊區，卻沒留意郊區交通條件、生活機能，尤其只「長房子」卻沒「長建設」的重劃區是易漲難跌的主力產品，因此購屋族買房前面一定要有3問。
易漲難跌宅，3點就可透視。（好房News記者陳韋帆攝影）
第1問：生活機能、交通學區都到位？
大台北冷颼颼 中南部連郊區也遍地開花
好房News記者蔡佩蓉／綜合報導
隨著政府針對高房價問題將再釋一波稅制打房政策，讓今年大台北地區不管是銷售建案或中古市場都從1月冷到4月，大多民眾轉趨觀望，而賣方也因認為震盪恐怕僅是短期干擾，也多未真正降價僅留在測試市場水溫階段，不過中南部因仍在補漲，甚至出現難得一見的成交熱況。
房市北冷南熱，郊區也暢旺。（好房News記者陳韋帆攝影）
前年就有業者預估，房市如股市主力股已經休息，剩低價股活跳跳，而去年中南部郊區補漲，今年則是連非5都的中南部縣市也遍地開花，如彰化、屏東房價都持續加溫。住在舊台中郊區的潘媽媽說，原本經營商店，做得很辛苦時常收支兩平，300萬元買的房子，最近500萬元賣出，樂得她笑說「小孩教育費有著落。」
壽險投資社會住宅 金管會放寬
記者蔡靜紋、邱金蘭／台北報導
江揆任內將把房價所得比降至10倍以下，金管會射出第一箭，昨（21）日業務會報火速通過壽險業得投資社會住宅及老年住宅，持股比率上限從35％提高至45％，以增加壽險業投資相關事業意願。
金管會日前通過壽險業投資社會住宅的持股比率（好房資料中心）
對此，國泰、新光等大型壽險公司都表達支持，樂見政策開放，將尋找適合的投資案；而遠雄集團旗下遠雄人壽也可望投入，因同集團的遠雄建設已參與興建合宜住宅等建案。
政府打房聲響 營建股挫
記者黃鳳丹／台北報導
政府打房聲起，昨（21）日上市營建指數下跌1.16％，上櫃跌幅0.24％，為台股最弱勢的類股。冠德、日勝生、F－鼎固、長虹、宏盛等跌幅更超過2％。法人表示，今（22）日財政部長張盛和將與台北市副市長張金鶚會面，外界關注雙張是否提出新的打房手段，明日立法院財委會也擬修法提高囤房稅，短線對營建股看法較保守。
政府打房聲起，營建類股跟著下跌（好房資料中心）
法人指出，截至2013年，營建股已經走了10年的多頭，10年多來營建公司不斷用賺來的錢再去買地蓋房子，房屋銷售獲利又投入買進土地，營建公司的獲利能力與市值就在景氣循環帶動下愈強大。尤其，從美國帶頭用貨幣量化寬鬆政策刺激景氣，實施多階段QE、並降低利率以來，全球資產都翻揚，國內雖實施奢侈稅，但高房價現象並未明顯抑制。
競爭最烈都更案 空總對面上演4搶1
記者蔡惠芳／台北報導
台灣「樓王」密度最高的黃金鑽石地段-台北市大安區仁愛路三段，位於空軍總部對面、占地713坪都更案，可謂全台北市競爭最激烈都更案，總計有元大建設、上市營建股台開公司、同發建設、以及中悅機構旗下的捷寶建設等，共4家建商，展開「四搶一」。
仁愛路三段與建國南路交叉口都市更新土地，是目前台北市競爭最激烈的鑽石都更案，吸引4家重量級建商進駐。（圖／顏謙隆）
市場估計，未來開發後每坪豪宅身價200～250萬元，總銷至少100～120億元，4家打死不退，不論都更條例如何修法，勢必還是競爭最激烈的都更案。
「雙張」打房 財長：再擴大豪宅稅
記者陳美珍、楊文琪╱台北報導
中央、北市將聯手打房。財政部長張盛和及台北市副市長張金鶚訂於今（22）日會談，「雙張會」中張盛和將向台北市提出三大建議，包括再擴大「豪宅稅」的實施範圍、加速調高房產稅基追上市價，以及對非自住房屋加重課稅。
據了解，張金鶚將在今天會中建議，明確認定自用與非自用住宅的定義，以利台北市調高非自用住宅的稅率。只要財政部明確定義，台北市政府就可依法調高非自用住宅的房屋稅為2％。
張盛和昨日表示，台北市是目前唯一針對高價住宅開徵「豪宅稅」的地方政府。不過，目前列管並課徵重稅的豪宅只有3000餘戶，「數量太少」。他說，台北市可以考慮檢討「豪宅」的定義，擴大實施豪宅稅。
金管會：房價跌20％ 不會衝擊金融
記者邱金蘭、夏淑賢／台北報導
行政院江宜樺說，任內要將房價所得比降至10倍以下，學者擔心不利金融穩定？金管會昨（21）日表示，目前銀行體質健全，也增提準備，不會有衝擊，之前銀行也做過壓力測試，房價跌20％都沒有問題。
金管會表示，房價若下跌20％，將不會對金融帶來衝擊（好房資料中心）
房市房價反轉 砍價20%？（大刊頭）
不賭房是笨蛋？ 當低稅成事實 賭房就是義務？
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
台北市高房價甚至已經達到世界最難的程度，連行政院長江宜樺都感嘆「兒子也買不起」，不過，房價為何會飆漲至如此離譜？日前台北市副市長張金鶚就歸結，是台灣不動產稅制過低，造成民眾認為不賭房就是笨蛋的心態，近幾年炒作狀況套句太陽花學運的說法，儼然就是「當低稅成事實，賭房就是義務」。
高房價民眾無力購屋，低稅卻讓有錢人可炒作。（好房News記者陳韋帆攝影）
房地產多空週期長，上一波房市多頭終結點，竟已是1990年左右，換句話說，至房價新的起漲時間2003年開始，房價在此之前回跌不漲已經超過10年時間，最初在無殼蝸牛街頭運動時期，時任經濟部長王建煊便提出實價課稅，不料卻遭受抨擊下台，而原本不動產稅制問題，也隨著後來房價回跌，政府不去正視問題解決，反而還釋出利多。
評比老名宅與新豪宅
2014年4月22日 10:27
【住展房屋網/台北報導】在一片打房聲中，許多豪宅的身價也難免「掉漆」。約二十年前左右，曾有媒體列出北市十大名宅，上榜者身價從此一路挺升。當時並未經問卷，也沒人投票，如何選出，不得而知。但讀報者接受訊息，輸入腦中，不能或忘。如今偶爾提起某名宅，依稀似曾聽聞，但到現場一瞧，早已屋老壁黃，和新豪宅很難相比。
不過，舊名宅佔優勢的是地利，早年建商覓地並不困難，買斷也好，合建也好，肯出高價，再好的地段也拿得下來。找來有本事的建築師，發包施工，真材實料，美好大樓一幢幢出現。花了大本錢，自然挑好地段，因此，幾處通衢大道的路標點，都已佔滿了。但也有很難看的大樓，仍兀立在那裡，真希望能拆除重建，美化市容。
近數年來房價狂漲，二十餘年的名廈仍開價一兩百萬元，絲毫不讓新宅。可見當年一經品題，身價迄今未跌，而購屋者偏好名牌，也都是富豪級才能享有的選擇。
租霸2港女 當庭哭求原諒
2014年4月22日 10:25
〔自由時報記者張文川／台北報導〕香港籍19歲女子曾麗雲、邱曉彤，兩度冒名租屋還大肆破壞房子惡搞房東，逛街偷帽子，台北地院昨開庭，兩女當庭掩面哭泣認罪，哭求大家原諒，檢察官勸她倆回香港後要重新做人，法官曉諭她們「好自為之」，將擇期審判。
邱女被控冒名以香港陳姓女友人身分證，先後在北市忠孝東路、淡水學府路租屋，兩女搬離忠孝東路房子前刻意惡搞破壞，還偷走房東的電視和除濕棒，兩女還被控在士林夜市服飾店偷帽子，被以竊盜、偽造文書、侵占3罪起訴；告訴乃論的毀損罪已與房東和解，獲不起訴。
邱女說「哥哥把女友的肚子搞大，把女友帶回家，我和她常吵架，她還偷我東西，我很不開心，才想來台灣躲一陣子，等她離開，我再回去」；她低聲地說，「我不該貪心拿別人東西，特別要向房東說抱歉；未來的路還很長，還有很多事要做，只希望大家原諒我們一次」。