遷葬造福「福地宅」 首購族勇敢挺進！
好房News記者黃慈雯／整理報導
福地宅福了！今年因政府遷葬政策，許多路段的公墓已陸續遷移，並規劃為公園綠地，而近年房價逐漸往上攀漲，一些預算有限的年輕首購族群，對於福地宅類的產品接受度漸漸變大，加上政策利多，吸引不少百無禁忌又想圓成家夢的年輕族群進場。
受惠於遷葬政策，福地周邊行情與行政區均價之間的價差將縮至1成以內
台北市主要福地周邊住宅與行政區房價比較（好房資料中心）
資料來源：好房網
註：統計方式及利用好房網的「好房行情」功能搜尋，以主要路段為定址搜尋周邊500公尺成交物件房價所得出，若成交資料較少，系統將成交行情範圍擴張到1000公尺內的成交物件平均房價；其價差比計算方式係由主要路段平均住宅行情減去行政區均價除以行政區均價所得出。
清明節將近，福地宅再度成為討論話題，而一般民眾都視墳墓、殯儀館為嫌惡設施，加上民間禁忌多，周邊房屋乏人問津，使得房價自然比同行政區的其他地段便宜，價差最多的地段乃辛亥路三段330號第二殯儀館，周邊住宅平均單價為每坪53萬元，相較隸屬的行政區大安區來說，房價本就較高，因此有高達46.5％的價差。
但因近年來物資、薪水漲幅的速度遠遠不及房價，許多年輕族群無法負荷買房的壓力，為了撿便宜而將目光逐漸轉到「福地宅」，加上政府遷葬政策，一些大型公墓也將在民國106年開始遷移，並規劃為公園綠地，房價與行政區均價間的價差將縮小至1成以內，例如捷運辛亥站附近的萬美街在3年前每坪約32萬元，去年漲到37、38萬元，如今已站上4字頭。
好房網總編輯吳光中表示，由於國人對福地多少仍有所忌諱，認為陰氣較重，加上福地大多靠山，濕氣也令人感到不適，而殯儀館附近除了多禮儀業者聚集，常有送葬隊伍經過，一般人可能較排斥，不過也因如此，周邊房價相對親民許多，尤其是市區內的福地宅，因離捷運站不遠，自然較容易為百無禁忌的年輕人所接受。
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