政大地產 - 買屋、賣屋、租屋的第一選擇

精實新聞 2013-09-04 08:30:52 記者 林詩茵 報導

興富發(2542)公告以10.25億元，買下竹北1551.08坪土地，未來推案將鎖定自用客層。興富發表示，該筆土地未來每坪推案價格在30萬元以上，初估總推案金額在25至27億元左右，將規劃為2房、3房產品，最快今年底推案銷售。而累計今年以來，興富發加潤隆(1808)已砸下34.35億元在竹北獵地，共取得4500多坪土地。

興富發此次購入土地單價為66.05萬元/坪，總價10.25億元，賣方為閤冠建設和自然人，該筆土地已帶有建照。興富發表示，土地最快可在11、12月完成過戶，公司接下來將進行產品變更設計，目標今年底可以推案。

興富發指出，本次拿下的土地位於竹北興隆路、嘉德街，三面臨路，並有一面面對河堤，另一面具公園景觀，過了頭前溪就進入新竹科學園區，整體周邊環境佳、生活機能亦已成熟，因此公司相當看好未來當地自用需求，將規劃為50、60坪屬2至3房產品。

日前興富發董事長鄭欽天(見附圖)對外說明，今年最看好的還是首購、自用產品，因此今年集團的推案方向朝低總價、低單價。而今年以來，興富發積極搶進竹北，即是看好竹科員工的住房需求。

今年潤隆建設已砸下17.06億元，在竹北拿下近2千坪大地塊土地，擬在928檔期推出百億元大案「國賓大悅」。興富發今年7月間也以7億多元購入當地1千坪左右土地，如今又加碼砸下10億元再買竹北土地，共計今年在竹北已砸下34.35億元，拿下4500多坪左右的土地，潛在可銷售金額達140、150億元。

興富發今年上半年在台推案量已達400億元，下半年預估還將再推出400億元，今年的推案動作維持往年的積極。

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