政大地產 - 買屋、賣屋、租屋的第一選擇

2009-7-31

豪宅遭冒貸出售 受害屋主沒料到房屋出租順利，竟是詐騙集團設下的陷阱。（記者張嘉明攝）

設局公證 掉包權狀

〔記者余瑞仁、黃敦硯／綜合報導〕

詐騙集團向房東租屋，藉口公證設局將權狀掉包，冒名向銀行貸款1200多萬元，沒想到冒貸所得卻遭車手黑吃黑，集團首腦火大，乾脆賤賣房屋再撈一筆；屋主發現房子在裝潢，工人稱說「是新厝主在裝潢啦！」差點昏倒，立即向刑事局報案，揭發詐騙集團惡行。

有預感被逮 仍覺划算

刑事局昨天逮捕詐騙主嫌蔡宜洲（44歲）到案，車手廖國裕（49歲）本月中在南投縣被捕，廖大方坦承犯案，竟得意洋洋說「只有我治得了詐騙集團」，得手的1230萬元除了還債，其餘早就賭光、花光了，落網時身上僅剩2000元，還說：「早有預感會被抓，但這次可是非常划算！」

警方調查，蔡宜洲與1名身分不詳女子，僱用廖國裕擔任車手。陳姓屋主去年11月間將價值4000多萬元的北市安和路1處公寓出租，次月4日與持「王宏玉」身分證的女子簽約，女方以稅務需要為由，將屋主帶往復興南路所謂的「台北地院所屬民間公證人中全聯合事務所」公證。

警方說，屋主怎樣也沒料到，出面租屋的女子為詐騙集團成員，民間公證人更是蔡宜洲假扮，利用公證將土地與建物所有權狀掉包。

車手黑吃黑 A走千萬

事後，詐騙集團以廖國裕的照片，變造出幾可亂真的屋主身分證，向渣打銀行桃園新明分行辦理土地與建物設定1476萬元、貸款1250萬元，去年12月31日核貸，廖嫌在蔡某與女共犯陪同下，前往銀行領取1230萬元現金，廖某不甘只分得15萬元，在銀行大廳演出黑吃黑，對2騙徒大喊：「我的錢自己提就好，你們幹什麼？是要搶錢嗎？」隨即抱走現款搭計程車逃逸。

貸款飛了 乾脆賣房子

蔡某與女共犯見煮熟的鴨子飛了，乾脆一不作、二不休，將房子以不到3000萬元賤賣，很快就找到買主，得手470萬元頭款。陳姓屋主2月間發現有異報案，查詢地政事務所發現房子正在辦理過戶手續，已向銀行貸款1250萬元，房仲公司隨後認賠買家的頭款。

檢警從影像資料與採集到的指紋，查出蔡、廖2人涉案，廖嫌被逮後聲請羈押獲准，檢警昨天將蔡嫌逮捕到案，蔡供稱，警方所查扣的偽造身分證件、印章等證物，都是綽號「老大」、「姐仔」主嫌所提供，他們也是聽命行事，警方將進一步釐清身分

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